世界人居

石家莊南部新城安置區(qū)規(guī)模大、業(yè)態(tài)多、涉及廣,是較大體量的建設項目。該項目事關民生福祉和經濟發(fā)展,承載著回遷區(qū)人民的期待,把安置區(qū)建成建好意義重大。業(yè)主方將南部新城安置區(qū)放在重要地位,嚴格把控每個環(huán)節(jié),做到精益求精。2021年,九易莊宸憑借優(yōu)秀的業(yè)務能力,成為項目設計總承包單位,負責安置區(qū)的規(guī)劃設計、建筑設計、景觀設計、空間設計和視覺設計等。

NO.1 設計背景

城市發(fā)展,產業(yè)先行。石家莊生物醫(yī)藥產業(yè)發(fā)展多年,在國內市場上有著先天優(yōu)勢。新時代環(huán)境下,石家莊提出實施產業(yè)蝶變躍升戰(zhàn)略,生物醫(yī)藥產業(yè)需率先做出突破。2021年,石家莊市政府決定將在高新區(qū)南部規(guī)劃打造萬畝生物醫(yī)藥產業(yè)園。

 △項目效果圖

石家莊國際生物醫(yī)藥園項目建設規(guī)劃用地涉及多個鄉(xiāng)村,為保障醫(yī)藥園的正常建設,需要將村民遷至南部新城安置區(qū)。安置區(qū)的建設時間緊、任務重,九易莊宸派出公司精干力量全力支持項目建設。

NO.2 項目概況

總規(guī)模大:安置區(qū)項目用地面積為1011畝,住宅799畝,公建173畝,公園39畝。

△項目鳥瞰圖

拆遷涉及人口多:本項目拆遷范圍內有南郄馬村、北郄馬村,待拆遷安置標準戶3250戶,女兒戶895戶。

區(qū)位優(yōu)勢明顯:作為石家莊東南方向門戶,其地理位置十分優(yōu)越,項目南鄰南三環(huán)路,西側為新元高速防護綠地,北側為倉寧東路,東側為天山大街,交通便利;位于高新區(qū)生物醫(yī)藥產業(yè)園西側,緊鄰外環(huán)水系,配套設施完善。

內包含多個業(yè)態(tài):項目規(guī)劃設計范圍內涵蓋商業(yè)、教育、醫(yī)療、公共服務設施等多個業(yè)態(tài)。南部新城集中安置區(qū)要做的不僅是滿足居民最基本的生活需要,還要將本項目打造成全國高品質生活示范區(qū)。

NO.3 設計愿景

一直以來安置區(qū)都因為建筑密度大、綠化面積低、景觀少而被人詬病。為改變這一刻板印象,建設之初,九易莊宸就將南部新城安置區(qū)定位在“運動+健康+智慧”上,還空間于城市,還綠地與人民,還公共配套服務于社會。

NO.4 規(guī)劃策略

以方便居民生活為主,南部新城安置區(qū)的建設按照“一核、兩環(huán)、四心”來進行。

◎一核:即配套核心,集中建設兩個十分鐘生活圈級別的配套設施。

◎兩環(huán):即運動生態(tài)配套環(huán),規(guī)劃融合加密路網,打造了貫通整個區(qū)域的多功能環(huán)線,集小區(qū)出入口、開放空間、社區(qū)配套、生態(tài)綠地、運動健身等功能于一身。

◎四心:整個項目分為四個區(qū)域,每區(qū)設立獨立服務中心。

NO.5 設計方案

5.1 建筑設計

文體建筑 · 居住區(qū)綜合體育館+文化活動中心

在體育館的設計上,九易莊宸團隊大膽使用鮮艷的橙色,以此突顯體育運動的活力,并運用體塊進行外觀組合,使建筑更加現代和前衛(wèi)。體育場館主入口體塊采用切削的方式,極大豐富了建筑的形體關系。

為了讓整體建筑風格一致,設計師還在體育館內部空間增加了旋轉樓梯、上人屋面和玻璃天窗,最終呈現出一個極具動感的體育館建筑。

 △居住區(qū)綜合體育館(右)+文化活動中心(左)效果圖

文化活動中心建筑外立面運用了不同大小的體塊,不僅與體育館風格達到和諧的效果,還能體現自身的獨特韻味。文化活動中心內部通過大臺階、空中連廊、上人屋面和玻璃天窗來打造多樣的空間組合。變化多樣的設計手法,讓文化活動中心展現出既現代又莊重的文化建筑屬性。

學校 · 中學+小學

十年樹木,百年樹人。學校作為教書育人的場所,需有嚴肅、認真且活潑的氛圍,故“中正禮序”成為中小學校園設計的主基調。新校區(qū)與老校區(qū)交相輝映,形成統(tǒng)一優(yōu)美的城市肌理。

 △中學效果圖

新校區(qū)功能分區(qū)明確,建筑風格明快,操場、教學樓、辦公樓錯落分布,樓棟之間有廊橋相連接,形成變化多樣、知識氛圍濃厚的校園空間環(huán)境。

△小學效果圖

走進校園,大廣場、小院落、綠植景觀交織映入眼簾,朗朗書聲不絕于耳,一所通達性與舒適性俱佳的現代化校園將在南部新城的土地上生根發(fā)芽。

幼兒園

稚子天真,在幼兒園的設計上主打的是趣味性。建筑造型上采用幾何圖形排列組合的方式,形成體塊穿插咬合的效果。弧形窗的置入,不僅沒有破壞這種序列感,反而增添了更多的童趣。幼兒園建筑材料的選擇十分考究,選用米白和橘黃兩種亮色的真石漆,局部點綴灰色線條,將幼兒園打造為兒童快樂園。

 △幼兒園效果圖

停車樓

近年來機動車保有量不斷增長,停車難問題尤為突出。停車樓的建設,能夠在節(jié)約土地資源的同時有效緩解這一矛盾。設計人員慮到南部新城集中安置區(qū)內人口較多,傳統(tǒng)停車方案無法滿足日益增長的停車需求,故選用停車樓來解決這一問題。

 △停車樓效果圖

停車樓建筑造型摒棄了冗余的建筑語匯,采用現代簡約的風格,以開放而有韻律的建筑表皮體現工業(yè)美感,極具形象辨識度。

停車樓內部設計以安全、實用、高效作為原則,通過合理車位組織最大程度減少車道數量,確保業(yè)主高效停車。

 △停車樓內部效果圖

方案從使用者角度出發(fā),將樓內坡道設計為環(huán)形連續(xù)動線,保證行駛流暢性,真正做到以人為本。

政務中心

作為處理事務的場所,政務中心的風格強調的是平衡和秩序感,這種設計風格注重線條的簡潔性和流暢性,故在建筑外立面使用了較多的直線和幾何形狀,以此來塑造現代、輕盈的外觀。建筑外立面還使用了一些曲線以增加動感,這些曲線起到了平衡視覺的效果。

 △政務中心 正面效果圖

政務中心的建筑立面使用玻璃幕墻,玻璃幕墻透明,體現政務中心的開放包容。這種設計可以讓室內擁有充足的光照,窗外的風景也能一覽無余。

 △政務中心 側面效果圖

社區(qū)活動中心

社區(qū)活動中心1:社區(qū)活動中心是開放的城市客廳,因此建筑朝向街角并退讓出一定空間,設計師結合中軸連廊體系打造出極具趣味性的活動區(qū)域,滿足人們社交游玩的需要。

 △社區(qū)活動中心1效果圖

社區(qū)活動中心2:建筑采用層層退臺的設計手法,通過深灰色搭配香檳金色立柱,營造豐富的沿街形象。

 △社區(qū)活動中心2效果圖

住宅設計

南部新城集中安置區(qū)項目規(guī)模大,搬遷人口多,為了更好的劃分區(qū)域,設計師摒棄了以往項目內統(tǒng)一建筑風格的表現方式,將項目劃分為四種風格,并將四種風格再在項目中進行有機穿插, 賦予每個地塊不同的性格。

簡約風格

采用簡潔輕盈、清新淡雅的現代主義手法,以橫向線條為主,搭配深灰色墻面,塑造建筑溫潤的特點。

科技風格

建筑以簡潔的造型和線條塑造鮮明的立面表情,用線性構件刻畫出三個不同體量空間,整體上形成優(yōu)雅的建筑比例,打造科技挺拔的立面形象。

時尚風格

采用簡約的現代主義手法,米白色和香檳色交織,像時尚晚宴上流光溢彩的燈光,溫柔又不失個性。

典雅風格

汲取傳統(tǒng)文化精粹,以軸對稱的設計手法,按照古建筑整體比例打造典雅風格住宅。

樓體細節(jié)處同樣體現出設計師的巧妙構思,我們通過架構搭接的方式在兩個單元入口處打造建筑灰空間,形成入戶大堂的門廳效果。

 △科技風格門廳效果圖

 △簡約風格門廳效果圖

社區(qū)出入口則采用經典的三段式布局,中間凸出的建筑體量形成宜人的灰空間,強調社區(qū)主要入口的標志性。

 △社區(qū)出入口效果圖

項目整體規(guī)劃高低錯落,共同構成開合有度、層次分明的優(yōu)美城市天際線。

5.2 景觀設計

環(huán)境于人而言,就像水之于魚兒,潔凈度高的水能讓魚兒悠然自得的游弋,優(yōu)美的環(huán)境能讓人心胸開闊、自在生活。為提升安置區(qū)居民的生活質量,我們從城市區(qū)域環(huán)境融合、理想新城形態(tài)、延續(xù)記憶文脈獲得歸屬感三個層面出發(fā),提出“融合、共享”的設計主題,打造“雙廊”(西南藍色廊道,東北綠色廊道)“一帶”(運動+人文=運動活力帶)“兩軸”(街角游園+街道空間=街區(qū)綠軸)“三園”(智慧富氧公園,時代中央公園,泊水公園)“九區(qū)”(九個復合型全齡美好家園社區(qū))。

 △景觀鳥瞰圖

路網——以“慢行”為主導,構建由步行系統(tǒng)、騎行系統(tǒng)、公交系統(tǒng)、車行系統(tǒng)共同組成的綠色交通體系,與城市交通融合銜接,構建舒適、綠色的社區(qū)出行環(huán)境。片區(qū)內形成“城市干道—社區(qū)干道—鄰里街巷—休閑步道”四類路網框架。通過建立道路和慢行系統(tǒng)道的連接網絡,以實現更安全、更便捷的交通連系。

 △內街效果圖

綠脈——內外聯(lián)通的公共空間、分級配置的藍綠廊道交叉匯聚與城市片區(qū)生態(tài)基底融合發(fā)展。以分級配置、均衡布局、慢行聯(lián)系為原則,在片區(qū)構建“組團—社區(qū)—鄰里“ 三級綠地公園系統(tǒng)。以泊水公園為基底,時代中央公園為核心,智慧云之園為補充,街區(qū)綠道為鏈接,形成片區(qū)藍綠交織,綠脈相融的景觀風貌。

 △社區(qū)景觀效果圖

人文——文化銜接和鄉(xiāng)愁關懷完成“新市民”身份的歸屬與新環(huán)境的融合轉換。安置區(qū)“以人民為中心,打造美好生活”生活理念,圍繞村民原有生活習慣、生活方式、鄉(xiāng)土文化和鄉(xiāng)愁寄托進行關懷式設計,營造具有幸福感和歸屬感的區(qū)域環(huán)境,滿足人民群眾對家的憧憬和期待,使其盡快融入城市生活。

 △記憶景墻效果圖

共享——共享活力街區(qū)、共享街角花園、共享公服配套,承載記憶的多元化活動場地,讓人們共享活力街區(qū);街角花園的打造為更多人提供舒適的交往空間;近在咫尺的教育資源讓人們共享國際化教學環(huán)境。

共享活力街區(qū)——“市井生活廊,郄意漫步街”以“場地記憶、韌性健康、全齡友好”為原則,立足于健康與自然,通過連廊串聯(lián)將綠地整合為連續(xù)的綠色廊道。

街區(qū)內建筑作為步行街的開端,采用半透明幕墻作為立面元素,展現出包容與活力的特點,當夜幕降臨時,就猶如星光銀河上的一顆閃亮明珠。街區(qū)內彎折的連廊構成了遮蔽風雨的空間,兩側虛實結合,和諧融入周圍景致中。

以時間為軸線串聯(lián)地塊的過去、現在和未來,創(chuàng)造豐富的城市生活體驗,通過提取村莊建筑符號應用到帶狀公園中來,通過運動健康激活鄰里社交,織補城市服務功能。以開放包容的姿態(tài),為人們營造一個探尋理想生活的活力公園帶。

共享街角花園——設計強調街道空間的可識別性、人性化和多樣化。在倉寧東璐上,是文化門戶街角,它是南部新城重要的識別點;生態(tài)門戶街角通過林木打造自然流暢的曲線,構成愜意的城市林下空間;水韻形象街角依托城市南側水系,引入水波邢臺,以地面鋪裝、流線種植池營造新城南側門花“水韻”識別性。

居住大區(qū)——用心打造“十心”模塊,樹立景觀標準。充分考慮村民實際需求,做到住得舒服舒心,樂享其中,打造未來安置區(qū)示范標桿項目。巧用節(jié)氣主題,打造“新城二十四景”。

 △“榴園花開”景觀效果圖

 △“木槿曲闌”景觀效果圖

二十四節(jié)氣代表中國古代農耕的智慧,依托村民對節(jié)氣與物候的情感基礎,在住區(qū)中用景觀的語言進行演繹和傳達,潛移默化的進行新的精神家園建設。

 △“珍珠綠羽”景觀效果圖

 △“紅苞逐月”景觀效果圖

5.3 空間設計

“中正禮序”是中小學校園建設的整體風格,校園內部空間在延續(xù)這一設計的前提下,將自然色彩點綴入空間,用大面積的亮色點燃學生對自然、學習和生活的向往,達到熱愛自然、感悟萬物、快樂學習的目的。

 △入口門廳效果圖

 △圖書室效果圖

 △小學風雨操場效果圖

教學樓門廳頂部石膏板和鋁方通做造型吊頂,燈具除筒燈外,采用軟膜燈箱,邊框涂刷不同色彩,將“天光”的概念映入空間內部,將沉悶的空間活躍起來,增強學生們的空間感知和體驗。智能電子班牌可以讓學生們清楚的區(qū)分年級,不同的門洞色彩讓走廊變得更加明朗活躍。

 △教室走廊效果圖

 △中學報告廳效果圖

學校室內所有材料都是按照綠色環(huán)保、安全耐用的標準進行選擇的,防護地板、無機涂料、PVC地板等材料的大量使用,不僅能夠為孩子們營造一個健康的環(huán)境,還能夠有效降低成本,最終高質量完成建設。

 △教室效果圖

5.4 視覺設計

南部新城安置區(qū)作為高品質生活示范區(qū),它有自己鮮明的視覺特定點。

安置區(qū)的LOGO中,新城猶如從地平線上冉冉升起的新星,金色藝術變形字體則代表著新城是現代和智慧的結晶。

新城中有智慧技術的應用,也有優(yōu)秀傳統(tǒng)的繼承。在車庫導視圖的設計中,我們從中國傳統(tǒng)色中汲取靈感,選用“盈盈”“苕榮”“黃白游”等顏色作為車庫用色組合,如此清新的色調一改車庫沉悶的風格,給人眼前一亮的感覺。

除此之外,還有交通標識、導向標識等視覺設計。

NO.6 結語

目前,南部新城安置區(qū)正在如火如荼建設中,所有工作也進入到關鍵階段,頻繁往返于辦公室和施工現場成為設計師們的日常,這種專業(yè)且負責的態(tài)度于他們而言是最基本的職業(yè)素養(yǎng)。九易莊宸為有如此優(yōu)秀的成員而驕傲,公司也將作為堅強后盾全力支持他們的工作,確保高質量建成南部新城安置區(qū)。

項目信息

項目名稱 | 南部新城安置區(qū)

項目業(yè)主 | 河北昌泰建設發(fā)展集團有限公司

建設地點 | 河北省石家莊市

設計時間 | 2021年-2023年

用地面積 | 1011畝

住宅面積 | 799畝

公建面積 | 173畝